体育用地如何审批?
城市体育用地的审批权限属于省级人民政府,具体流程如下: 1、省(自治区、直辖市)体育主管部门提出规划意见建议; 2、省级政府组织编制土地利用总体规划,将体育用地规划布局纳入总规; 3、省级政府国土资源管理部门组织制定项目供地方案; 4、省级政府核准建设用地申请,依法核发建设用地批准文件。
目前我国的《土地管理法》等明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所谓“四荒”,是指荒地、荒坡、荒滩、荒水,其所有权也属于农民集体所有。在现有的法律框架下,个人不能直接取得国有土地使用权,必须通过一定的程序,才能由集体土地使用权转为国有土地使用权。
要获得国有土地使用权,作为受让方的申请人必须先办理土地征收手续,经有批准权的人民政府批准后,方可取得国有土地使用权。无论以何种方式使用集体土地,都必须先经过征收这一法定程序,否则就违反了法律的强制性规定。